日前，安徽芜湖住房公积金管理中心发布《关于进一步完善住房公积金缴存、贷款和提取政策的通知》，其中规定二套房可以享受贴息贷款政策，外地调入芜湖市区人员可使用住房公积金贷款购房。

 新政策明确，住房公积金缴存职工，提供家庭只有一套住房证明的情况下，允许购买改善性住房申请办理贴息贷款，每年贴息金额按照同期住房商业贷款基准利率上浮不超过10%的利率，与同期住房公积金贷款基准利率上浮不超过10%的差额计算。同时，允许缴存个人申请住房公积金贴息贷款。

外地人公积金贷款政策也将放宽。芜湖市提出，支持外地调入市区人员使用住房公积金贷款购房。外地(含芜湖市辖县)调入市区工作，在外地住房公积金贷款还清的情况下，在市区范围内购买首套自住住房，允许按照芜湖市首次住房公积金贷款政策办理。

业内人士认为，作为三线城市，芜湖刚需市场弹性不大，政策的刺激作用相对较小，此次公积金新政对改善型市场需求无疑是利好。但是，芜湖房地产市场的库存量比较大，整体信贷环境特别是商业贷款并没有放松，公积金新政对芜湖房地产市场的整体影响将比较有限。